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模型是根据专业图纸，按一定比例缩小制作的，适用于展览、教学等方面。其功能多样，既可以对模型内部结构认知，且分色处理便于参观，以及语音讲解通俗易懂，为设计的交流、表达提供极大的方便，缩小设计人员与生产人员之间的代沟，并分析设计的可行性，避免不必要的损失等。模型做工精细，大小皆可定制，宜展览，宜可收藏，不失为一件精美的，且独具现代气息匠心制作的手工艺品。
制作模型主要就是审图！模型不仅仅是生产工艺讲究，理清思路、了解原理同样重要。其次就是使用专用胶水粘接跟打磨，使用打胶器缓慢打胶，使其接触面充分粘合，这样才能粘接牢固；打磨更是要细致入微，使用由粗到细的砂纸细心打磨，在分色喷涂的时候才能制作出合格的模型产品，这样才能把模型做对、做好，不误导人，这才是模型制作的初衷。在智能化时代的今天，模型行业仍然没有丢失传统的工艺，足以说明传统工艺的重要性，是当今机械设备替代不了的！话虽如此，但却跟机械设备相辅相成，传统工艺方式跟激光雕刻组件相结合，模型不仅更为美观，更加严谨，且度的提升，生产效率的提升，产品质量的提升，已然到达一个新的高度，是模型发展的一个里程碑。
楼盘沙盘可以说是沙盘模型的一个分类，楼盘沙盘是指房地产公司在开发楼盘后按楼盘实景比例制作模型，用于售楼时提供给客户楼盘资料。沙盘模型是研究的系统、过程、事物或概念的一种表达形式，也可指根据实验、图样放大或缩小而制作的样品。
根据客户的需求，沙盘模型可以被制作成不同的比例、不同的类型，安装至不同的地点，实现楼盘的“可移动性”，方便开发商展示楼盘，同时也方便购房者参观选购。
除了直观的外部展示，还可以对细致地塑造其内部结构。除了区位信息、周围环境，客户通常还会考虑一个十分重要的因素——户型。户型模型在展示中也发挥着重要作用。户型模型不仅能够真实反映房屋的内部构造，还可以通过一些家具、灯光、小品的布置，让购房者看完之后联想到未来美好的生活场景，增强购买欲望，促进销售。