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沙盘模型通过重塑整个城市,具有直观、形象的优势而受到众人的亲睐。此外,在传统沙盘模型的基础上,通过多媒体技术遥感、地理信息系统等高新技术的引用,制作可交互操作的三维实时虚拟现实环境,将城市全景搬到参观者眼前,生动展示城市发展的过去、现在和未来。沙盘模型可以作为城市规划的一个副本,再现城市全景,包括城市的规模、空间布局、土地利用和各项建设等,给规划设计者提供参考。
建筑沙盘模型与环境模型已成为房地产开发销售人员展示、宣传和销售大楼楼盘的必备手段。 通过模型,大众和购房者在直观理解建筑设计风格和周边环境特色的同时,对他们的购房选择也有一定的指导作用,和指导意义。
展示模型:主要功能是显示商业活动的建筑特征。我们在房地产销售中心看到的沙盘上的建模是显示类模型。从外观上看,它们是房地产的缩影版,模拟非常高,而且非常漂亮,比设计模型更容易观察。表型模型将根据房地产情况制作,包括景观?照明?建筑风格和位置规划将反映在沙盘模型中。表型模型的更大作用是突出建筑的特征,促进房地产的销售,并为开发商带来更多的客户。它是房地产销售行业的重要营销工具。
聪明的开发商在没有售房之前,先将自己的楼盘制作成模型,推向社会,通过各种媒体,如:房地产博览会、房屋交易会、建筑设计评比会、新闻发布会等让更多的人先了解企业、认识楼盘,从而为今后售房奠定良好的基础。在当今社会经济飞速发展的时代,建筑模型的实用性、商业性及其艺术性所起到的重大作用更是不言而喻。